NUOVO 3 CAMERE E TAVERNA IN ZONA OSPEDALI €.648.000 tratt.- rif.Z0026.1

NUOVO 3 CAMERE E TAVERNA IN ZONA OSPEDALI €.648.000 tratt.- rif.Z0026.1

Nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI, appena fuori dalle mura storiche della città, in palazzina di sole quattro unità con ascensore, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione disposto su 2 livelli, con possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nella scelta delle finiture.

L'immobile al piano primo è composto da salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, una terza stanza mansardata, 2 bagni e ampio poggiolo perimetrale.
Collegato da scala interna arriviamo al piano terra dove troviamo un garage doppio con lavanderia e al piano interrato dove troviamo una taverna con caminetto, una cantina e un bagno.
La taverna ha l'ingresso indipendente dal vano scala, quindi potrebbe essere usata anche come studio personale.

Nella stessa palazzina disponiamo di un'altra unità in vendita, ideale per chi ha bisogno di abitazione e studio o di avere un'altra unità per genitori/figli.

Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti-intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata.

Il prezzo è trattabile - Possibilità di permuta con altro immobile o con terreno edificabile

Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto.

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Taverna
Poggioli/balconi	1
Giardino condominiale
Cantina
Posto auto	1
Garage doppio	1
Lavanderia
Porticato

Livelli & comfort

Livelli	piano semi interrato , piano terra , primo piano
Aria condizionata
Camino
Pannelli solari
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Porta blindata
Predisposizione allarme

0.00 kWh/m² anno