25 Giugno 2022

Padova | San Giuseppe | €.385000 | rif.89877

Immagine copertina


Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

PADOVA q.re SAN GIUSEPPE – In quartiere residenziale tranquillo ma comodo a tutti i servizi che la zona offre proponiamo la vendita di porzione di bifamiliare posta al piano primo e secondo completamente indipendente.
Al piano terra abbiamo l’ingresso con armadio a muro per scarpe e cappotti e con un ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Salendo le scale giungiamo al soggiorno ampio e luminoso esposto a sud-est-ovest con canna fumaria per l’installazione di un caminetto. Troviamo poi la sala da pranzo e la cucina separata. Nel reparto notte abbiamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con la vasca, un wc cieco con la doccia e un ripostiglio. Sia la zona giorno, sia la zona notte sono servite dai relativi poggioli.
Salendo le scale raggiungiamo il sottotetto con wc attualmente utilizzato come angolo studio, zona stireria e secondo salotto che può essere utilizzato anche come terza camera.
Completano la soluzione il garage al piano terra e il terrazzo solarium sopra al garage.
Le finiture sono state scelte con cura dai proprietari. L’immobile non necessita di alcun lavoro, negli anni sono stati fatti diversi lavori:
– tetto rifatto nel 2010 con isolamento termico;
– cappotto interno sulle pareti a nord;
– grondaie in rame (2010);
– caldaia a doppia condensazione pronta per l’installazione (quella attualmente in uso funziona perfettamente);
– impianto fotovoltaico da 2,16 kw;
– canna fumaria sostituita nel 2008.
Accessoriata di: tende da sole Arquati su tutte le finestre; zanzariere; portoncino blindato, serramenti nuovi, cancello carraio e basculante del garage elettrici, completamente pavimentata in legno e travata a vista.
€.385.000 – rif.89877

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.


Mq.: 165 | Anno: 1960 | Ipe: 143.40  kWh/m2anno