25 Novembre 2022

Padova | Ognissanti | €.690000 | rif.LM003

Immagine copertina


Video-Tour

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OCCHIO DI PORTICO A PORTELLO €.690.000 – rif.LM003

PADOVA CENTRO: Storico occhio di portico del 1700, nel cuore della città
L’immobile è al grezzo avanzato e si sviluppa su tre piani + la mansarda serviti da ascensore, per totali mq 370 c.a.
Al piano terra l’accesso completamente autonomo porta ad una zona che potrebbe essere dedicata ad uno studio con vetrata sul giardino di circa 70 mq., un bagno e un garage.
Il primo piano può essere destinato ad un salone, alla cucina abitabile con accesso ad una ampia terrazza, un bagno e un disimpegno.
Il piano secondo, destinato alla zona notte, può essere diviso in due camere matrimoniali con relativi bagni e guardaroba.
La mansarda completa l’ultimo piano con ampia zona prestigiosa con annesso bagno finestrato.
A completare l’offerta c’è una comoda depandance.

Possibilità di vendita al grezzo avanzato oppure chiavi in mano, i lavori già eseguiti sono:
Lavori gia’ eseguiti:
1-Stonacatura, intonacatura, posa in opera di cappotto da 12cm e stesura intonachino colorato.
2-Realizzazione delle condotte al collettore comunale delle acque usate, bianche, grige e nere con posa di pozzetti, condense grassi, pozzetto di ispezione.
3-Demolizione di tramezze, murature, scale, trasporto alle pubbliche discariche dei materiali di risulta.
4-Scala interna ai piani
5-Solaio Piano Terra, Piano Primo e secondo, con travi in legno lamellare bianco 20×24, perline bianche
6-Impermeabilizzazione delle terrazze
7-Cappotto pareti esterne prospetti est ed ovest
8-Platea Piano terra e consolidamento fondazioni esistenti
9-Fognature e collegamento alle reti comunali
10-Rifacimento dependance
11-Rifacimento solai e tetto in legno lamellare colore bianco, lamiera aggraffata per fotovoltaico, terrazzo all’ultimo piano
12-In mansarda 4 velux apertura motorizzata con tapparella in alluminio motorizzata, vetro camera, vetri rinforzati
CLASSE ENERGETICA A+


Mq.: 370 | Anno: 1700 | Ipe: 64.40  kWh/m2anno