21 Gennaio 2022

Padova | Arcella – San Lorenzo | €.198000 | rif.CL077

Immagine copertina


ARCELLA SAN LORENZO: APPARTAMENTO TRICAMERE €.198.000 – RIF.CL077

In zona ARCELLA SAN LORENZO, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, con finiture eleganti.
L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina di 3 piani ed è esposto a SUD-OVEST quindi molto luminoso.

L’appartamento è composto da ampio salone open space, da una cucina abitabile con caminetto funzionante e piccolo ripostiglio o guardaroba ideale per i cappotti degli ospiti.
Nella zona notte troviamo 3 camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati
A completare l’offerta al piano terra la cantina e il garage con basculante motorizzato.

Le spese condominiali sono circa 50 euro mensili.

Tutto l’appartamento ha pavimentazione in legno di 22mm con tappeto fono isolante ed assorbente. Gli infissi in vetrocamera e legno massiccio hanno doppia apertura anta e vasistas, complete di zanzariere. Le tapparelle sono in legno e tutte motorizzate. Anche le tende da sole sono motorizzate.
Le porte sono in legno di noce nazionale con chiusura magnetica.
Il riscaldamento con caldaia a condensazione è autonomo. L’aria condizionata è presente sia nella zona notte che nella zona giorno. Nella zona notte i termosifoni sono in ghisa, nel salone termoarredo.
La presa d’aria VMC si trova in tutte le camere e nella zona giorno c’è un controsoffitto coibentato. L’illuminazione è a LED.
E’ installato anche l’impianto aspirapolvere centralizzato. La domotica comprende le tapparelle, le tende e le luci. Impianto di antifurto volumetrico e videocitofono a colori.

Nella prossima assemblea condominiale è in previsione di essere approvato il bonus per il cappotto e restauro dei poggioli o il bonus facciate
PREZZO NON TRATTABILE


Mq.: 125 | Anno: 1964 | Ipe: 99.71  kWh/m2anno