29 Dicembre 2021

Padova | Arcella – San Carlo | €.120000 | rif.89486

Immagine copertina


Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

ARCELLA S. BELLINO: palazzina anni 60, composta da 12 appartamenti, CON ASCENSORE che parte dal piano rialzato.
Il contesto è residenziale, con case singole e condomini, essendo una arteria secondaria, non vi è traffico e di conseguenza la zona è molto silenziosa. Comodità agli accessi stradali, vicinanza al tram e ai servizi, rendono l’immobile appetibile sia come investimento, che per famiglie.
COMPOSIZIONE: ampio ingresso con spazio per armadio ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul poggiolo, soggiorno separato ampio, disbrigo notte, 3 camere di cui due matrimoniali e una camera media ampia, 1 bagno con doccia rifatto recentemente, (avendo 3 camere ampie c’è la possibilità di creare un secondo bagno)
Al piano terra, comodo garage per auto piccola. Il portone del garage è fronte strada, ed è possibile parcheggiare una seconda auto di fronte al proprio garage.
L’appartamento negli anni ha subito manutenzione:
– è stato rifatto il bagno,
– è stata installata l’aria condizionata,
– sono state sostituite le porte interne, rifatto l’impianto elettrico,
– le finestre sono originali con il doppio vetro,
– il riscaldamento centralizzato con termo-valvole (caldaia condominiale di 3 anni),
– la produzione di acqua calda sanitaria indipendente con caldaia a gas
Esposto a Nord-Est-Ovest

Classe energetica in fase di certificazione
€.120.000 – rif.89486

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.


Mq.: 105 | Anno: 1967 | Ipe: 0.00  kWh/m2anno