25 Novembre 2022

Maserà di Padova | Maserà – Centro | €.375000 | rif.GB008.0

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VILLA INDIPENDENTE IN TIPICO STILE RURALE – GB008.0 € 375.000

Sei un vero intenditore e amante delle residenze tipiche della campagna veneta, che sa apprezzare le rifiniture curate nei dettagli?
Allora ti proponiamo una porzione di villa costruita nel 2000 ma con le caratteristiche e le finiture delle vecchie case di campagna.

La villa si presenta con la classica pianta rettangolare semplice ma funzionale.
L’interno è reinterpretato in chiave moderna con un ampio salone open space diviso da una scala iconica in acciaio con pedate in legno, che sale al secondo piano lasciando intravedere un ballatoio che corre intorno al corridoio e ci fa ammirare il soffitto a vista con travatura lamellare e tavelle dell’antica fornace Da Zara, uno dei simboli della vecchia storia di Maserà.

Nella zona giorno è presente anche un’ampia cucina abitabile con serramento in vetro acidato, un’altra stanza da adibire a piacere come 4 camera, ripostiglio o studio, un bagno e un portico chiuso su tre lati da un serramento con vetrate ad alta efficienza termica a scorrimento, che lasciano spazio alla bella vista sul giardino e dove trova posto una stufa a legna di design della famosa azienda francese Focus, per scaldare le fredde giornate d’inverno, vera chicca per intrattenere amici e parenti in un locale veramente accogliente
Nella zona pranzo e precisamente nel salone, è presente anche un caminetto, funzionante, in trachite euganea.

Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto e un bagno, ma con la possibilità di ricavare facilmente un terzo bagno padronale.

A completare la bellissima soluzione, uno scoperto di circa 1.100 mq., e precisamente un ampio e curato giardino sul davanti con impianto di irrigazione automatico dove si trovano diverse varietà di fiori e piante e sul retro un altro pezzo di terreno se sei amante dell’orto o dei frutteti.

I pavimenti sono tutti in legno di rovere massiccio.
Il tetto è coibentato e ventilato rifinito con i coppi bloccati da un supporto in rame, in rame anche le grondaie.
I balconi in legno di oukumè ( compensato marino) dalla tipica forma delle “case di una volta”.
Caldaia nuova a condensazione.
All’esterno i marciapiedi e l’ingresso sono rifiniti in trachite euganea posata a palladiana

La zona è comoda ai principali servizi del paese, che si possono raggiungere in bicicletta o anche a piedi.


Mq.: 240 | Anno: 2000 | Ipe: 96.73  kWh/m2anno