22 Luglio 2022

Cervarese Santa Croce | Montemerlo | €.800000 | rif.89910

Immagine copertina


Situata nella propaggine nordorientale dei Colli Euganei, questa Villa, originaria dei primi del novecento, unisce piacevolmente l’estetica Liberty alle componenti interne moderne, inserite in un verdeggiante parco privato.
La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2008 e si sviluppa in tre piani.
Al piano terra ci accoglie un importante ingresso di rappresentanza che collega i due saloni principali, di cui uno con stufa a legna, l’ampia cucina abitabile con camino funzionale e un disimpegno che conduce al bagno ed alla lavanderia del piano.
Grazie ad un’elegante scala si accede all’appartamento del primo piano, dove un disimpegno di ingresso, in posizione centrale all’abitazione, separa completamente la zona notte dalla zona giorno, garantendo il massimo della privacy. L’area living si sviluppa con un salone ampio e luminoso, la sala da pranzo e la cucina abitabile; ambienti ampi tutti collegati tra loro dallo spazioso terrazzo abitabile con affaccio sul parco privato e con vista sui Colli. Nell’area notte troviamo la master room con bagno en suite, il terzo bagno finestrato con doccia e altre due camere.
Il secondo e ultimo piano si apre in un generoso e luminoso salone principale, pavimentato in parquet, con zona pranzo e la cucina abitabile. Completano la zona giorno il bagno finestrato con doccia, ripostiglio e lavanderia. L’area notte si sviluppa in master room, bagno con vasca e seconda camera.
Completano la soluzione due garage, diversi posti auto e il parco privato di circa 4000 metri quadri con alberi secolari.
La proprietà si presta a soddisfare chi ha l’esigenza di avere tre unità distinte.
€.800.000 – rif.89910


Mq.: 535 | Anno: 1900 | Ipe: 321.54  kWh/m2anno