Padova | Forcellini – Terranegra | €.259000 | rif.MLS81019


Padova | Padova | Forcellini – Terranegra         Riferimento Agenzia: MLS81019


FORCELLINI TERRANEGRA: In un contesto residenziale urbano, comodo alla zona ospedali, ma al contempo immerso nel verde, proponiamo un appartamento di recentissima costruzione, dalle dimensioni generose e dalle finiture di notevole pregio. Il residence costruito da una nota impresa edile padovana, si presenta in modo impeccabile: la ricercatezza del dettaglio a partire dalla grondaia effetto acciaio, ai terrazzi in mattone faccia a vista che legano aspetti moderni con i grandi classici dell’edilizia. L’appartamento, i cui punti forti sono la fantastica luce che entra dalle ampie vetrate e i due terrazzi spaziosi e pratici ad ogni utilizzo, si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un comodo soggiorno che si affaccia sul primo terrazzone orientato ad est, un bagno di servizio finestrato con ampia doccia, ed una cucina abitabile dalla quale abbiamo accesso al secondo terrazzo orientato a sud con vista aperta sul verde. Al piano superiore nella zona sottotetto, troviamo un soffitto in travi bianche, molto alto capace di ospitare comodamente ogni tipo di armadio, un locale adibito a camera singola con affaccio ad est, un bagno molto spazioso ed un locale adibito a camera matrimoniale ampia orientata a sud. L’immobile è dotato di ogni tecnologia, a partire dall’impianto in filodiffusione che permette di ascoltare la musica in ogni stanza in modo indipendente e da un sofisticato impianto di domotica controllata da un pannello centrale di 15 pollici in grado di gestire le esigenze domestiche, come l’impianto di illuminazione, la gestione del calore, l’aria condizionata, ecc. Dettagli tecnici: tutte le persiane sono motorizzate, la terrazza principale è dotata di tenda da sole motorizzata, tutti gli infissi esterni sono in pvc bianco a ribalta con doppio vetro mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. L’appartamento è costruito in classe B con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Al piano terra ci sono un comodo garage e un posto auto ad uso esclusivo. Immobile intestato a società e quindi adatto ad un acquisto come prima casa. Classe energetica B IPE 54,221 KWh/mq anno


Mq.: 115 | Anno: 2013 | Ipe: 54.22  kWh/m2anno